L'estimation d'un bien immobilier par un agent immobilier n'a aucune valeur juridique, sauf si cette personne est également expert en évaluation immobilière. Il existe une charte de l'expertise en évaluation immobilière qui fixe les méthodes et la déontologie à suivre et seul le rapport d'expertise d'un expert en valeur vénale est opposable aux tiers (tel que le fisc ou la banque). Un tel rapport d'expertise peut être utile dans le cas d'un projet de mise en vente d'un bien immobilier. Il existe des outils d'estimation en ligne mais ils sont d'une précision très limitée en ce qui concerne la plupart des biens, étant trop généralisés. Il existe aussi des circonstances où un rapport rédigé par un expert et opposable aux tiers est une nécessité juridique.
La gérante de Compass Immobilier, Victoria Headdon, est Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI et détient une RCP spécifique à cette activité.
Elle est compétente pour fournir des estimations immobilières en valeur vénale complètes sur des biens immobiliers ainsi que des parts de SCI (société civile immobilière) en cas de vente, y compris pour les banques, donation, partage, succession, divorce, déclaration fiscale, y compris pour la déclaration pour l’Impôt sur la fortune (ISF) etc.
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